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现代林业产业网
浏览: 发布日期:2018-10-30

  尽管,国内由于土地制度和房地产开发政策的问题,很少见到那种独立设计建设的第二居所,但不代表某些开发商就可以随意改变“别墅”的含义,误导群众。上个月,莫老爷受侨鑫集团之邀,前往广州从化参观了他们打造的“从都庄园温泉别墅”项目,这在伪别墅泛滥的时代,至少在莫老爷的评判体系里,它是一股清流!

  从进入小区的那一刻,莫老爷就没什么好感,晃眼过去仿佛看到了一大片批量生产的农村两层自建房,待到这位朋友的家门口心更是凉了大半截:前后没有院落,只是用稀稀的冻青粗糙的围了一个边界而已,这也叫别墅?又因为他买的是连排,用餐时隔壁厨房飘过来的饭菜香莫老爷都闻清清楚楚...

  最后,莫老爷识趣的闭嘴了,谁让是自己先情商低的呢。可心里的委屈不能一直憋着,所以莫老爷今天这篇稿子想和大家聊聊:本人心中,什么样的物业才能够称之为“别墅”?

  在从化做氡温泉别墅的开发商不少,但一般都设在酒店的温泉池,同质化比较严重,而从都庄园,不仅在酒店里有温泉池,别墅的设计直接让氡温泉入户,这是项目非常了不起的一大亮点。人家在追求“做好一点”的时候,侨鑫的目标是要“拔高一点”,也正是因为执行了这一差异化战略,该项目成为了区域标杆之作。

  2013年禁墅令后,容积率1以下的别墅产品,再不给予审批。别墅,尤其是独栋别墅,已然稀缺,不再是你有钱就可以购置。加上普通别墅的容积率在0.5左右,从都连0.2都不到,后者简直是稀缺中的稀缺。莫老爷看遍国内诸多名墅,可以负责任的说,0.2这个数字,几乎是没有对手的。

  A.无墙化绿洲式的景观设计。进入从都别墅的时候,无论是客厅还是内卧,展现在眼前的画面都是鸟语花香,因为墙体采用的都是玻璃幕墙,这种无墙化的设计,将景观和室内的场所高度融合,拉近了住户与自然的距离。

  B.客厅、卧室伸出庭院 ,餐厅座落在园林中,四门可大开大合,秒变庭院。你以为是亭台,实际上是餐厅,餐厅的四面墙壁可以折叠,大开大合,平常作为餐厅使用的时候合上,需要作为亭台庭院的时候,可以完全打开。

  战略媒体:新华网 中国网 山西卫视 山西日报 山西晚报 太原晚报

  一年一届的“中国(山西)国际建筑装饰材料博览会”简称:(山西建博会),创办于2006年,已成功的举办了十三届,历经13年的精心培育和健康发展,卓信“山西建博会”已发展成为山西省内及整个西北地区超大规模、品类众多的建筑装饰行业展会。既各展区相对独立,又共享资源、既自成体系,又深度融合,共同造就了“山西建博会”最完整产业链条,不仅“专业”“专注”而且“综合”“完整”。被广大参展商、采购商高度所认可的专业性行业盛会。又被山西省政府、山西省商务厅列为山西省会展业重点支持项目。为了进一步推动“山西建博会”的专业化、品牌化、国际化发展步伐,山西建博会观众组织采取免费大巴车接送,为中西北部地区建筑装饰行业市场提供了更加便捷、更加全面的商贸对接平台。

  2019第十四届山西建博会预计展出面积30000㎡,特设展位1000个,将进一步推进“品牌化”“集成化”“定制化”“智能化”题材的展区规划,构筑全方位的行业展示舞台。同时,通过科学合理的展区布局、多元化的宣传推广、高档次的配套活动、高品质的展会服务,全力为建筑装饰行业提供完整的商贸对接平台。承载十三届展会的荣耀成果,2019第十四届中国(山西)建筑装饰博览会将于2019年04月26-28日在山西国际会展中心隆重举行!

  2018年第十三届“山西建博会”于4月14日-16日的成功召开,为期三天的展会共吸引了来自全国各地500多家行业内优秀企业参展,展出面积达25000㎡,共接待专业观众30000多人次,其中代理商占25%、经销商占30%、装饰公司占15%、建设部门及工程采购商占15%、设计公司10%、行业企事业单位5%,其规模档次达历届之最,涵盖了整个建设主管部门、金融投资、规划设计、房地产开发、建筑施工单位、质量监督、科研会所、家庭装修、新建小区业主、等业内人士参观洽谈形成了产业链上下游关系,为参会人员提供了商贸对接的最佳平台。

  ●近年来为侧重满足消费者的个性化需求,与室内空间设计相结合的定制家居市场也愈发火热。一些有实力的定制家居企业更是注重自行构建产业链条,将更多种类的家居产品纳入展会推广的队列。相比十多年来家居行业高速发展所依赖的卖场模式,家居企业目前更加青睐多元化的渠道建设模式,并根据自身的特点和目标渠道资源进行展会整合配置。

  ●全屋整装之所以成为人们装修的首选,是因为它深得消费者心理,在尊重消费者内心需求的基础上,给予专业化的合理建议,有效解决了用户痛点。全屋整装以个性化、人性化的全屋整装方案,打造每个人需要不同的专属环保品质空间,赢得了消费者的好评,用口碑为品牌树立起一个良好的形象,继而推动了品牌在行业市场上的快速发展和地位提升。

  ●集成墙面全屋整装从硬装到软装,墙面到地面,客厅到卧室,书房到餐厅,厨房到阳台,家里家外,品质丰富多彩,应有尽有,满足不同人群不同风格。它有非常多元化的产品系列,如魔术墙板系列、实心墙板系列、3d背景系列、豪华软包系列、百变吊顶系列、生态地板系列、时尚线条系列、生态木门系列、定制家居系列、智能家居系列、户外景观系列、浮雕画面系列等好看又环保。比起高大上的外观,在室内装修上,温馨舒适的装修风格让人无时无刻心情都棒棒哒,家庭是温暖的港湾,我们有义务给家人一个温馨的居住环境,更有责任给人们一个满意的家居环境。

  ●《山西省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》要求,山西省将着力推进装配式建筑的全面发展,与此同时,全装修成品交房将成为未来发展趋势。山西省将推行装配式住宅全装修成品交房。

  ●《太原市加快绿色建筑发展的通知》要求,今后太原市10万平方米以上新建住宅小区内的居住建筑项目将全面执行绿色建筑标准。到2020年,全市50%新建建筑达到绿色建筑标准要求。这意味着“毛坯”房将成为历史,全装修将成“绿色建筑”标配,一个环保、经济的“全装修时代”正踏步走来。

   主办单位发函、邀请山西省内各地市装饰协会组织各地市采购团等到会参观洽谈采购;

   注重邀请装饰公司、房地产公司、工程公司、设计院校、材料采购单位、建材开发公司、天游彩票平台:工装公司、家装公司等行业主管部门及专业工程项目相关单位到会参观洽谈采购。

   组委会印刷五十万份参观券派发全省及各地市建材市场、经销代理商等到会参观洽谈。

   承办单位在山西最具影响力的强势媒体《山西电视台》《山西晚报》《广播电台》投入大量广告,另外通过今日头条、腾讯新闻、搜狐新闻、网易新闻、微博、微信、一点咨询、高速广告牌、户外广告牌、电台等强势媒体宣传。

   组委会通过多年的不懈努力,拥有庞大的采购商数据库、全面启动“参观商一对一邀请计划”通过自媒体平台对客商观众进行一对一的专业邀请宣传。

  观众组织以500公里以内大巴免费接送,各地市将组建专业观众群统一安排大巴车接送

  ◆ 装饰材料类:各类瓷砖/地板、室内木门、免漆装饰线条、实木地板、复合地板、踢角线、艺术电视背景墙、pvc装饰材料、装饰板材、楼梯扶手、石膏板、绿色环保装饰材料等;

  ◆ 全屋定制类:定制衣柜、壁柜、橱柜、卫浴组合柜、卫生间隔断、艺术隔断墙、玻璃移门移门隔断、软包移门、屏风、组合式挂衣间、整体家居定制、板式家居、全铝家居等;

  ◆ 装配式装修类:菜单式全屋定制装修、标准化、集成化、模块化、一体化装修模式。

  ◆ 墙饰材料类:环保硅藻泥、环保涂料、水性涂料、内外墙油漆涂料、保温隔热涂料、防水防火涂料、墙艺墙绘、纸基pvc油墨印花各类墙纸布艺材料及生产辅料等;

  ◆ 天花吊顶类:整体集成吊顶、软膜天花、金属天花、吊顶材料、轻钢龙骨架等;

  ◆ 厨卫用品类:整体厨房、集成橱柜、环保集成灶、厨房电器、抽油烟机、家用净水设备、商用净水、热水产品、集成卫浴、节能洁具、淋浴设备、新型热水器、浴霸地漏等;

  ◆ 管材管件类:给水管、排水管、地暖管、燃气管道、净水专用管、管道及各类管件泵阀等;

  ◆ 艺术玻璃类:装饰玻璃、艺术玻璃、玻璃制品、琉璃饰品、贴金产品、贴金技术等;

  ◆ 新型建材类:新型塑木材料(生态木)室内外各种防腐木、环保建材、pu建材等;

  ◆ 石材产品类:家装石材、工装石材、人造石材、仿真石材及石材加工设备等;

  ◆ 门业产品类:入户门、室内门、防盗门、防火门、非标门、别墅铜门、铁艺门、护栏等;

  ◆ 智能家居类:智能五金门锁、门控门禁技术、智能晾衣(架)机、智能家居控制系统等。

  形象、标准展位含中文楣板、三面围板、一张洽谈桌、两把椅子、两盏射灯、一个220v/10a电源插座、会场保安、会场清洁等;室内特展无任何配置(另附:展馆施工管理费¥25元/m2);

  注:会刊采用铜板纸四色精印(210mm*140mm),图文并茂,收录展会详情、展商产品等供需资料。会刊将免费送发给相关领导及参观观众经销代理商。凡参展单位均可免费刊登300字以内的文字简介,凡需在会刊刊登广告的单位请在2019年3月15日前将邮件发至大会组委会。

   参展企业须详细填写“参展申请表“(盖章有效)同公司营业执照副本复印件和参会有关人员身份证件复印件邮寄或回传至组委会,以先报名先安排为原则。

   参展企业签订参展申请表合同后,一周内支付所参展费用,并将电汇凭证传真至组委会,若不能按时支付参展费用、所定的展位或广告的宣传不予保留。

   展位的确定以“先交费,先确认”为原则,参展商中途取消参展,参展费用不予退回;